Продадим
вашу недвижимость
в Болгарии
ДИСТАНЦИОННО
БЕЗОПАСНО
БЫСТРО
Хотите продать свою недвижимость в Болгарии выгодно?
Наша компания предлагает полный комплекс услуг по продаже недвижимости в Болгарии. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту, прозрачность всех сделок и максимальную выгоду для вас.
Как продать вашу недвижимость в Болгарии
с помощью нашей компании ДИСТАНЦИОННО?
Чтобы нам начать с вами работать, план действий следующий:
Свяжитесь с нами
любым удобным для вас способом: вы можете оставить заявку на сайте, наисать нам в Вотсап или Телеграмм
Пришлите необходимые данные для оценки вашей недвижимости
Нам нужны: местонахождение, фото квартиры (если имеется), фото документа, подтверждающего собственность (нотариальный акт).
Оценка вашей квартиры по предоставленным данным производится нами совершенно бесплатно.
Маркетинг и продвижение объекта
После получения данных мы согласовываем с Вами комфортную стоимость соответственно рынка недвижимости, подписываем договор о сотрудничестве. Вы организовываете доступ к квартире для наших сотрудников и мы начинаем работать. Мы берем на себя рекламу и организацию осмотров для потенциальных клиентов. Размещение вашего объекта на нашем сайте и других рекламных площадках.
Переговоры с покупателями и заключение сделки
Когда покупатель найден, осуществляется резервация объекта. Подписание резервационного соглашения, оплата суммы задатка покупателем на счет адвоката. На данном этапе объект снимается с продажи, фиксируется цена, оговариваются условия и сроки сделки.
Подготовка документов к сделке
Собираем и подготавливаем вместе с вами все необходимые документы. Адвокат готовит основной пакет документов для нотариального заверения. По готовности отправляем документы в Болгарию.
Сделка и оплата
В нотариальной конторе, в Болгарии в момент проведения сделки присутствует наш адвокат от вашего имени по доверенности, менеджер нашего агентства, покупатель или его адвокат. Покупатель переводит необходимую сумму на специальный адвокатский счет, после чего адвокат подписывает договор купли-продажи, т.е. нотариальный акт от вашего имени. Далее адвокат переводит деньги на ваш счет по договору.
Получение документов и денег на ваш счет
В настоящее время вы можете получить ваши деньги от сделки на ваш счёт в Райффайзенбанке РФ (счёт открывается в валюте евро), на ваш счёт в другой стране, если у вас есть такой счёт. Деньги к вам поступают в течение 3-7 рабочих дней (зависит от банка и страны).
Через 4-6 рабочих дней будет готов новый нотариальный акт о проведённой сделке. Оригинал документа мы вам доставим в Россию через наших курьеров.
Все подробности мы проговариваем шаг за шагом на каждом этапе.
Если остались вопросы, напишите нам.
Примеры наших продаж
Хотите продать
свою недвижимость
в Болгарии?
Обращайтесь к нам! Мы поможем вам реализовать вашу недвижимость с минимальными усилиями с вашей стороны.
Наши партнеры
Выгодное и надежное сотрудничество
Почему выбирают нас?
Удобство и экономия времени
Продажа недвижимости дистанционно позволяет избежать множества неудобств, связанных с поездками в Болгарию. Нет необходимости получать визу, планировать перелеты и устраивать временное проживание. Все эти моменты могут отнимать значительное количество времени и денег, особенно в условиях усложнившегося визового режима.
Минимум стресса и затрат
Процесс продажи недвижимости может быть стрессовым, особенно если нужно заниматься им в другой стране. Работа через надежного посредника в России позволяет вам оставить эти заботы профессионалам, минимизируя стресс и снижая возможные затраты на поездки и проживание за рубежом.
Юридическая безопасность
При продаже недвижимости в Болгарии важно учитывать местное законодательство и требования. Дистанционная продажа через наше агентство гарантирует, что все юридические аспекты будут соблюдены, что исключит риск столкновения с проблемами, связанными с правом собственности или налоговыми обязательствами.
Наши сотрудники
Ева Самарская
юрист-консультант
Наталия Атанасова
риелтор
Тянка Куцарова
адвокатЧастые вопросы
Какие документы необходимы для продажи недвижимости в Болгарии?
Основные документы: нотариальный акт, справка из кадастра, налоговая оценка, справка об отсутствии обременений, доверенность и декларации по определённому образцу. Большую часть документов подготовит для вас наше агентство.
Как долго занимает процесс продажи недвижимости в Болгарии?
Средний срок продажи может быть от одной недели до нескольких месяцев. Всё зависит от согласованной стоимости объекта, срочности продажи.
Могу ли я продать недвижимость, если у меня есть непогашенные кредиты или задолженности по налогам?
Если у вас есть задолженности по налогам, таксе поддержки, то их возможно погасить в день сделки из суммы, которая вам полагается после продажи объекта. В каждом случае все индивидуально и зависит от возможностей договориться с управляющей компанией, которая работает в вашем комплексе/доме.
Если же недвижимость имеет обременения за долги от судебных приставов, то эти задолженности необходимо будет погасить до момента продажи объекта.
В любом случае, все индивидуально и обсуждается.